கோலாலம்பூரில் உள்ள கம்பூங் பாரு பிரபலமான நம்பிக்கைக்கு மாறாக, மலாய் இருப்பு நிலம் அல்ல என்று கூட்டரசு  பிரதேச அமைச்சர் டாக்டர் சாலிகா முஸ்தபா கூறுகிறார்.

மலாய் வேளாண்மை குடியேற்றம் (கோலாலம்பூர்) விதிகள் 1950 மூலம் 1897 நிலச் சட்டத்தின் பிரிவு 6 இன் கீழ், ஜனவரி 12, 1900 அன்று இந்தப் பகுதி மலாய் விவசாயக் குடியேற்றமாக அரசாணையிடப்பட்டது,  இது  மலாய் இடஒதுக்கீடு சட்டத்திற்கு உட்பட்டது அல்ல.

“இருப்பினும், இந்த நிலத்தில் மலாய்க்காரர் அல்லாதவர்கள் (அதில் உள்ள பகுதிகளை) சொந்தமாக வைத்திருக்கவோ அல்லது ஆக்கிரமிக்கவோ அனுமதிக்காத கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன. இது மலாய் விவசாயக் குடியேற்ற ஒப்புதல்கள் மற்றும் உரிமை உரிமைகள் மீதான கட்டுப்பாடுகளையும் கொண்டுள்ளது,” என்று சினார் ஹரியன் இன்று மக்களவையில் கூறியதாக சலிஹா கூறினார்.

கோலாலம்பூரில் உள்ள மலாய் இருப்பு நிலம் மலாய் இடஒதுக்கீடு சட்டத்திற்கு உட்பட்டது, கூட்டாட்சி பிரதேசம் (மலாய் இடஒதுக்கீடு சட்டத்தை மாற்றியமைத்தல்) ஆணை 1974 மூலம் பயன்படுத்தப்படுகிறது, இது மலாய் இருப்பு நிலத்தை மலாய்க்காரர்களுக்கு மட்டுமே சொந்தமாகவோ அல்லது மாற்றவோ அல்லது வாடகைக்கு விடவோ முடியும் என்று விதிக்கிறது.

கோலாலம்பூரில் உள்ள கம்போங் பாரு போன்ற மலாய் இருப்பு நிலத்தின் வளர்ச்சியில் உள்ள சவால்கள் குறித்து கேட்ட அஸ்மான் நஸ்ருதினுக்கு (PN-படாங் செராய்) அவர் பதிலளித்தார்.

2025 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, கோலாலம்பூரின் கூட்டாட்சி பிரதேசத்தில் 1,004 ஹெக்டேர் மலாய் இருப்பு நிலம் உள்ளது. நில உரிமை, மேம்பாட்டு ஒப்பந்தங்கள், நில மதிப்பீடுகள், உள்ளூர் சமூகக் கருத்து மற்றும் கலாச்சார பாரம்பரியம் போன்ற விஷயங்கள் சவால்களில் அடங்கும் என்று அவர் கூறினார்.

“பலரால் நிலத்தின் கூட்டு உரிமை ஒரு முழுமையான ஒப்பந்தத்தை எட்டுவதை கடினமாக்குகிறது. சில மலாய் இருப்பு நிலங்கள் பாரம்பரிய நிலமாகும், இது தலைமுறையிலிருந்து தலைமுறைக்கு அனுப்பப்படுகிறது,” என்று அவர் கூறினார்.

இதன் பொருள், ஏராளமான நிலங்கள் பல்லாயிரக்கணக்கான அல்லது நூற்றுக்கணக்கான மக்களுக்குச் சொந்தமானதாக இருக்கலாம், மேலும் 8,700 சதுர அடி பரப்பளவில் உள்ள ஒரு நிலத்தின் இணை உரிமையாளர்களாக பதிவுசெய்யப்பட்ட 256 பேர் வரை ஒன்றுடன் ஒன்று உரிமை கோரலாம்.

ஒரு இணை உரிமையாளரால் ஒரு சலுகை நிராகரிக்கப்பட்டது கூட முன்மொழியப்பட்ட மேம்பாட்டை மூழ்கடிக்கக்கூடும்.

“மலாய் ரிசர்வ் நிலம், மலாய்க்காரர்கள் அல்லாதவர்களுக்கு உரிமையை மாற்றுவதில் உள்ள கட்டுப்பாடுகள் காரணமாக, எதிர்கால சந்தை மதிப்பை மட்டுப்படுத்தியுள்ளது, இது விற்பனைக்கு முடிக்கப்பட்ட அலகுகளில் முதலீட்டாளர் மற்றும் சொத்து சந்தை ஆர்வத்தை நேரடியாகக் கட்டுப்படுத்துகிறது.

“கோலாலம்பூரின் மலாய் இருப்பு நிலத்தின் பலவற்றின் மூலோபாய இருப்பிடம் இருந்தபோதிலும், இது அவற்றின் மறுமேம்பாட்டிற்கான அதிக செலவை நிவர்த்தி செய்யும்,” என்று அவர் சுங்கை பெஞ்சலா இருப்பு நிலத்தை ஒரு உதாரணமாக சுட்டிக்காட்டினார்.

“மலாய் பாரம்பரியத்திற்கு ஒத்த மற்றும் உள்ளூர் வரலாறு, மரபுகள் மற்றும் அடையாளத்தால் வளமான” கிராமங்களில் கலாச்சார பாரம்பரியத்தைப் பாதுகாப்பதோடு மறுமேம்பாட்டை சமநிலைப்படுத்துவதும் ஒரு சவாலை ஏற்படுத்தியது.

தனித்தனியாக, கம்போங் சுங்கை பாருவின் மறுமேம்பாடு குறித்து வியாழக்கிழமை ஒரு சிறப்பு விளக்கத்தை வழங்குவதாகவும், குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் சரியான உரிமைகளைப் பெறுவதை உறுதி செய்வதற்கான நடவடிக்கைகள் மற்றும் மலாய்க்காரர்கள் அப்பகுதியில் இருப்பதை உறுதி செய்வதற்கான நடவடிக்கைகள் உட்பட என்றும் அவர் கூறினார்.

நகர்ப்புறங்களில் மலாய் சமூகத்தைப் பாதுகாக்க, குறிப்பாக கம்போங் சுங்கை பாரு மற்றும் கம்போங் பாருவின் மறுமேம்பாட்டில், அரசாங்கம் மிகவும் ஆக்கப்பூர்வமான மற்றும் நிலையான பொருளாதார மாதிரியை ஆராய்ந்து வருகிறது.

டெவலப்பர்களுடன் கலந்துரையாடல்கள் நடந்து வருவதாகவும் UDA நிறுவனம் உள்ளிட்ட அரசு சார்ந்த நிறுவனங்கள், மிகவும் பொருத்தமான ஒத்துழைப்பை அடையாளம் காணும்.

“மறுவடிவமைப்புக்கு ஒப்புக்கொண்ட குடியிருப்பாளர்கள் ஒன்பது ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக ஆவலுடன் காத்திருக்கும் வீடுகளைப் பெறுவதை உறுதி செய்வதே எனது முக்கிய அக்கறை,” என்று சாலிகா கூறினார்.

-fmt