மலேசியா வருகை 2026 (VM2026)க்கு முன்னதாக, ஒழுங்குபடுத்தப்படாத குறுகிய கால வாடகை தங்குமிடங்கள் மற்றும் உரிமம் பெறாத தங்குமிடங்களின் சரிபார்க்கப்படாத ஆன்லைன் விற்பனை ஆகியவற்றின் மீது அதிகாரிகளின் கட்டுப்பாடு இல்லாதது குறித்து ஒரு ஹோட்டல் சங்கம் கவலைகளை எழுப்பியுள்ளது.

மலேசிய பட்ஜெட் மற்றும் வணிக ஹோட்டல் சங்கத்தின் (MyBHA) தலைவர் ஸ்ரீ கணேஷ் மிச்சீல், தளர்வான விதிமுறைகள் “இணையான மற்றும் சட்டவிரோத” தங்குமிட பொருளாதாரத்திற்கு வழிவகுத்துள்ளதாகக் கூறினார்.

“உரிமம் பெறாத மற்றும் ஒழுங்குபடுத்தப்படாத குறுகிய கால வாடகை வீடுகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், காண்டோமினியங்கள் மற்றும் தற்காலிக தங்குமிடங்களாக மாற்றப்பட்ட தனியார் குடியிருப்புகள் உட்பட, எந்தவொரு சட்ட கட்டமைப்பிற்கும் வெளியே செயல்படுகின்றன, உரிமக் கட்டணம் அல்லது வரிகளைச் செலுத்துவதில்லை, மேலும் பாதுகாப்பு ஆய்வுகளுக்கு உட்பட்டவை அல்ல”.

“இந்த நிறுவனங்கள் தேசிய மற்றும் உள்ளூர் சட்டங்கள் மற்றும் விதிமுறைகளுக்கு இணங்கக் கணிசமாக முதலீடு செய்த சட்டபூர்வமான ஹோட்டல் உரிமையாளர்கள் மற்றும் சுற்றுலா நிறுவனங்களையும் குறைமதிப்பிற்கு உட்படுத்துகின்றன,” என்று அவர் ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்தார்.

இந்த வகையான தங்குமிடங்கள் மீதான கட்டுப்பாடு இல்லாதது, மலேசியாவை ஒரு முதன்மையான, பாதுகாப்பான மற்றும் நிலையான இடமாக உலகிற்கு மீண்டும் அறிமுகப்படுத்தும் VM2026 இன் விருப்பங்களைத் தடம் புரளச் செய்யும் என்று அவர் கூறினார்.

சட்டத்தை மதிக்கும் ஹோட்டல் நடத்துபவர்களுக்குப் பாதகமான சந்தை விலை நிர்ணயம் உள்ளிட்ட ஏராளமான பிரச்சினைகளுக்கு வழிவகுத்த மேற்பார்வையின்மை குறித்து ஸ்ரீ கணேஷ் கவலை தெரிவித்தார்.

தீ, பாதுகாப்பு மற்றும் சுகாதார விதிமுறைகளைப் பின்பற்றாததால் சுற்றுலாப் பயணிகள் பாதுகாப்பு அபாயங்களை எதிர்கொள்வதாகவும், நுகர்வோர் பாதுகாப்பு பலவீனமாக இருப்பதால் பயணிகள் மோசடிகள் மற்றும் பாதுகாப்பற்ற வளாகங்களுக்கு ஆளாக நேரிடும் என்றும் அவர் எச்சரித்தார்.

வரி வருவாய் இல்லை

கட்டுப்படுத்தப்படாத நிலையற்ற ஆக்கிரமிப்புகளால் ஏற்படும் இடையூறுகளால் குடியிருப்புச் சமூகங்கள் போராடுவதைத் தவிர, உள்ளூர் கவுன்சில்களும் மத்திய அரசாங்கமும் வரி வருவாயை இழக்கின்றன என்று அவர் கூறினார்.

ஸ்ரீ கணேஷ், உரிமம் பெறாத தங்கும் வசதிகளை ஊக்குவிக்கும் ஆன்லைன் பயண முகவர்களின் “அதிவேக வளர்ச்சி” குறித்து எச்சரிக்கை விடுத்தார், இதில் பேஸ்புக், டிக்டாக் மற்றும் இன்ஸ்டாகிராம் போன்ற வலைத்தளங்கள் மற்றும் சமூக ஊடகங்கள் வழியாகவும் ஊக்குவிக்கப்படுகின்றன.

“உலகளாவிய மற்றும் உள்ளூர் டிஜிட்டல் தளங்கள் எந்தப் பொறுப்புக்கூறல் அல்லது சரிபார்ப்பு வழிமுறைகளும் இல்லாமல் சட்டவிரோத பட்டியல்களிலிருந்து லாபம் ஈட்டுகின்றன என்பதை ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது என்று MyBHA கருதுகிறது.

“லாபத்தால் இயக்கப்படும் இந்தத் தளங்கள், சட்டவிரோத பட்டியல்கள் இருப்பதை கண்டும் காணாமல் போய்விட்டன, மேலும் நுகர்வோர் மற்றும் உரிமம் பெற்ற தொழில்துறைக்கு ஏற்படும் தீங்கைப் புறக்கணித்துச் சட்டவிரோத வணிகங்கள் செழிக்க உதவுகின்றன,” என்று அவர் மேலும் கூறினார்.

உரிமம் பெற்ற ஹோட்டல்கள் இணக்கம், கட்டணங்கள், வரிகள் மற்றும் ஆய்வுகளின் சுமையைச் சுமக்க வேண்டியிருக்கும் அதே வேளையில், சட்டவிரோத இயக்குபவர்கள் அரசாங்கத்தால் நிதியளிக்கப்படும் சுற்றுலா பிரச்சாரங்களிலிருந்து லாபம் ஈட்ட அனுமதிக்க முடியாது என்று அவர் வலியுறுத்தினார்.

“இந்த நிலைமை நேர்மையானவர்களைத் தண்டிக்கிறது மற்றும் நேர்மையற்றவர்களை அதிகாரம் அளிக்கிறது, சுற்றுலாத் துறைக்கு ஆபத்தான செய்தியை அனுப்புகிறது மற்றும் மலேசியாவின் சர்வதேச பிம்பத்தைச் சேதப்படுத்துகிறது,” என்று அவர் வருத்தப்பட்டார்.

பணிக்குழு தேவை

எனவே, வீட்டுவசதி மற்றும் உள்ளாட்சி அமைச்சகம் மற்றும் சுற்றுலா, கலை மற்றும் கலாச்சார அமைச்சகத்தின் தலைமையில் ஒரு உயர் மட்ட அமைச்சகங்களுக்கு இடையேயான பணிக்குழுவை உருவாக்க அவர் அழைப்பு விடுத்தார்.

ஸ்ரீ கணேஷ் கூறுகையில், பணிக்குழு அனைத்து குறுகிய கால வாடகைகளுக்கும் உடனடி விதிமுறைகளை அறிமுகப்படுத்தி அமல்படுத்த வேண்டும்.

உரிமம் பெற்ற மற்றும் பதிவுசெய்யப்பட்ட ஹோட்டல் வணிகங்களை எதிர்மறையாகப் பாதிக்காமல், உள்ளூர் அதிகாரிகள் தொடர்ந்து மற்றும் உறுதியாக விதிமுறைகள் மற்றும் சட்டங்களை அமல்படுத்த அதிகாரம் அளிக்க வேண்டும் என்றும் அவர் கூறினார்.

அனைத்து தங்குமிட வழங்குநர்களுக்கும் குறைந்தபட்ச பாதுகாப்பு மற்றும் செயல்பாட்டு தரநிலைகளைப் பணிக்குழு நிறுவ வேண்டும் என்று ஸ்ரீ கணேஷ் கூறினார்.

இது போன்ற முயற்சிகளில் டிஜிட்டல் அமைச்சகம் மற்றும் தகவல் தொடர்பு அமைச்சகமும் ஈடுபட வேண்டும் என்று அவர் அழைப்பு விடுத்தார்.

குறிப்பாக, பட்டியல்களை அனுமதிப்பதற்கு முன்பு தங்குமிடங்களின் உரிம நிலையைச் சரிபார்ப்பதற்கான சட்டப் பொறுப்புகளை டிஜிட்டல் அமைச்சகம் மற்றும் தகவல் தொடர்பு அமைச்சகம் செயல்படுத்த வேண்டும் என்றும், சட்டவிரோத வர்த்தகத்தைச் செயல்படுத்தும் தளங்களுக்கு டிஜிட்டல் நிர்வாகத் தரநிலைகள் மற்றும் அபராதங்களையும் அறிமுகப்படுத்த வேண்டும் என்றும் அவர் கூறினார்.

“உலகெங்கிலும் உள்ள பல நாடுகள் குறுகிய கால வாடகைகளை ஒழுங்குபடுத்துவதற்கு உறுதியான நடவடிக்கை எடுக்கத் தொடங்கியுள்ளன, ஏனெனில் அவை வீட்டுவசதி மலிவு, சமூக நல்வாழ்வு மற்றும் முறையான விருந்தோம்பல் துறையில் ஏற்படுத்தும் தாக்கத்தைக் கொண்டுள்ளன.”

“சிங்கப்பூர், நியூயார்க், ஆம்ஸ்டர்டாம், பார்சிலோனா மற்றும் டோக்கியோ ஆகியவை சட்டவிரோத குறுகிய கால வாடகை நடவடிக்கைகளைத் தடுக்க கடுமையான உரிமத் தேவைகள், வாடகை நாட்களின் எண்ணிக்கையில் வரம்புகள் மற்றும் அமலாக்க வழிமுறைகளை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளன”.

“இந்த உலகளாவிய முயற்சிகள் சுற்றுலா வளர்ச்சியை நியாயமான போட்டி மற்றும் நிலையான நகர்ப்புற வளர்ச்சியுடன் சமநிலைப்படுத்துவதன் அவசியத்தை உணர்ந்து வருவதை பிரதிபலிக்கின்றன – ஒழுங்குபடுத்தப்படாத இயக்குபவர்களால் ஏற்படும் சவால்களை நிவர்த்தி செய்வதில் மலேசியாவும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய அணுகுமுறை இது,” என்று அவர் மேலும் கூறினார்.

DPM அஹ்மத் ஜாஹித் ஹமிடி

கடந்த ஆண்டு நவம்பரில், துணைப் பிரதமர் அஹ்மத் ஜாஹித் ஹமிடி, குறுகிய கால வாடகைகளை ஒழுங்குபடுத்துவதற்கான புதிய வழிகாட்டுதல்கள் விரைவில் அமைச்சரவையில் சமர்ப்பிக்கப்படும் என்றார்.

இந்த வழிகாட்டுதல்கள் உரிமங்களை எளிதாக்கும், சட்டப்பூர்வ இணக்கத்தை உறுதி செய்யும் மற்றும் சத்தம், பார்க்கிங் பற்றாக்குறை மற்றும் கழிவுகள் போன்ற சமூக கவலைகளை நிவர்த்தி செய்யும் என்று ஜாஹிட் கூறியதாகக் கூறப்படுகிறது.

குறுகிய கால வாடகைகள் சுற்றுலா வளர்ச்சியை அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுவதாகவும், 2026 ஆம் ஆண்டுக்குள் 35.6 மில்லியன் சுற்றுலாப் பயணிகளின் வருகை அதிகரிக்கும் என்றும் அவர் அப்போது கூறினார்.